精裝新房地板墻體缺陷多 引業主不滿
關鍵字：地板 業主 來源：北京晨報 時間：2015/05/27
導語：近日，位于通州區永順鎮的金地格林格林小區迎來收房季，準備喬遷的數百業主驗房時卻發現，精裝修的新房地板、墻體等施工存在不同程度的缺陷，客廳暖氣位置、廚房門寬度以及露臺外形也均不同于樣板間。
近日，位于通州區永順鎮的金地格林格林小區迎來收房季，準備喬遷的數百業主驗房時卻發現，精裝修的新房地板、墻體等施工存在不同程度的缺陷，客廳暖氣位置、廚房門寬度以及露臺外形也均不同于樣板間。他們質疑精裝修費用和實際價值相差大，且開發商在未告知的情況下更改多處設計。該樓盤負責人稱，業主已將訴求以書面形式提交，金地地產隨后也會以書面形式給予回應。
缺陷 地板墻壁空鼓
上周六一早，多名金地格林格林小區二期業主相約驗房，幾名提前看過新房的業主紛紛吐槽，“門歪”、“地板鼓”等問題被頻繁提及。
北京晨報記者來到8號樓楊先生家，發現廚房、臥室門框與墻壁之間均存在約3毫米的間隙，一塊一塊的乳白色泡沫膠在內清晰可見。剛走進次臥，木地板便在腳下“嘎吱嘎吱”作響，個別地方甚至能明顯感到大幅的地面晃動，測量結果顯示，木地板與墻壁踢腳線已分離近1厘米。
隨后在另一位楊先生家，記者看到入戶門下的瓷磚有歪斜，測量得知門框兩端相差1.8厘米，代先生家的主臥、次臥門扇與門框之間的上下縫隙寬度差距大于5毫米。同時有多名業主家存在廚房和衛生間墻面空鼓、洗手池漏水等問題。有業主聘請驗房公司進行“專業診斷”，三份查驗報告單顯示，三個不同戶型不同坐落的房屋被列出的問題，分別有22項、28項和37項。
走樣 多處設計不符
“更氣人的是設計也改了，跟樣板間不一樣”。趙女士一邊出示照片一邊介紹，89平方米戶型的樣板間主臥原無陽臺，如今多出一個玻璃門墻體形成露臺，廚房原為半開放式格局，現在卻裝了一扇不足70厘米的合頁門。75平方米戶型樣板間里位于沙發墻上的暖氣片，如今出現在電視墻上。
“我們問過為啥改暖氣，客服答復是‘知道你們會把那面墻打掉’。”多名業主表示，開發商未征求業主意愿而單方更改設計令人難以接受。同時，他們認為樓體外部空調位頂端過長，將來會對客廳和臥室采光造成影響。“這些問題已經反映多次，但金地一直拖延。”代先生透露，為此業主已建立起200余人的微信群，準備進一步維權。
合同 未含裝修條款
業主反映，銷售人員和宣傳材料曾稱該樓盤精裝修費用標準為1500元/平方米，一年多前購房時，按照不同戶型，這筆11萬至13萬元不等的費用已一次性繳清，但以目前情況看，業主認為開發商金地地產宣稱的費用與實際價值相差過大。同時，北京晨報記者了解到，除購房合同，金地地產與業主之間并無其他任何關于裝修事項的約定文件，購房合同中的條款，也未對費用和具體驗收標準做出說明。
客服回應 將給書面回復
北京晨報記者致電該樓盤項目客服經理劉先生，他表示，施工方面存在的不足，物業部門會協助盡快安排維修，力爭讓業主滿意，但就設計更改、采光等問題如何解決，他已與業主達成一致，由金地地產在一周后給予書面回復，多名業主也證實已將多項質疑內容以書面形式提交給他。同時劉先生稱，自己不便接受采訪，對于記者提出的問題會轉達給相關負責人回應。截至昨晚發稿，仍無金地地產方面的工作人員與記者取得聯系。
